Новосибирская область продолжает усиливать позиции на туристической карте России.
Регион занял 1-е место в СФО по темпам роста количества туристов, и власти делают ставку на дальнейшее развитие инфраструктуры.
По данным Ростуризма, в области выявлено 39 земельных участков общей площадью 8,6 тыс. га, которые готовы к вовлечению в туристическую деятельность.
Где находятся новые территории?
Новосибирский район — лидер по количеству свободных земель: 17 участков, 166,9 га.
В других районах (Ордынский, Баганский, Барабинский, Болотинский, Доволенский, Искитимский, Карасукский, Куйбышевский, Купинский, Маслянинский) выявлено ещё по 1–2 площадки.
Пример: участок в районе с. Боровое (2,13 га). Подходит для лодочной станции, спортивной базы, рыболовного туризма или базы отдыха. Находится всего в 48 км от Новосибирска, с удобным подъездом по дороге с твёрдым покрытием.
Что это значит для девелоперов и отельеров?
Природные и культурные объекты как база для концепций.
В регионе найдено 71 объект туристического интереса:
- 38 природных достопримечательностей,
- 9 объектов культурного наследия,
-
24 других значимых точки.
Это мощная основа для разработки эко-курортов, тематических баз отдыха, этнопарков.
Растущий рынок и платежеспособный спрос.
В 2025 году регион ввёл туристический налог. За 7 месяцев он принёс почти 62 млн рублей в бюджет. Это прямой показатель того, что туристический поток уже значителен, и проекты в сфере гостеприимства будут востребованы.
Локация как конкурентное преимущество.
Близость многих участков к Новосибирску (48–60 км) открывает возможность развивать объекты «выходного дня» — базы отдыха, SPA-комплексы, семейные парки.
Ключевые выводы для инвесторов:
- Новосибирская область активно формирует туристический кластер и ищет партнёров.
- Свободные земли рядом с крупным мегаполисом + природный потенциал = отличные условия для проектов от малых баз отдыха до многофункциональных курортов.
- Туристический налог показывает: регион готов монетизировать турпоток и инвестировать обратно в развитие.
Вопрос:
Если бы у вас был выбор, какой проект вы бы запустили на участке под Новосибирском — базу отдыха для жителей мегаполиса, глэмпинг для эко-туризма или спортивно-развлекательный комплекс?
Фото на обложке: freepik.com